Velká novela stavebního zákona v § 103 odst. 1 definuje podstatnou úpravu, nově k tomu ale přidává výčet toho, co podstatnou úpravou návrhu územně plánovací dokumentace není. Ve 30. Povídání vysvětlujeme, proč je takový výčet podle nás matoucí a zavádějící. Rozhodující totiž je nadále pouze to, jestli úprava návrhu zasahuje do práv vlastníků či veřejných zájmů nebo ne. Přitom některé z úprav, které jsou ve výčtu obsaženy (kupř. zpřesnění návrhu ploch a koridorů vymezených v nadřazené územně plánovací dokumentaci) už soudy za zasahující do práv uznaly.
Dále pak v tomto Povídání zmiňujeme rizika nové možnosti, kterou dává zastupitelstvu § 104 odst. stavebního zákona ve znění po novele. Pokud totiž zastupitelstvo s návrhem územně plánovací dokumentace nebude souhlasit, tak jej může samo změnit, nesmí se ale jednat o podstatnou úpravu. Tady varujeme před přílišnou kreativitou zastupitelů a opět jakákoliv úprava je možná pouze tehdy, pokud skutečně nezasahuje do práv vlastníků ani veřejných zájmů. Vše ostatní je potřeba řádně projednat.
Povídání č. 30 je dostupné na našem youtube kanálu zde.
Naše aktuální texty k velké novele stavebního zákona najdete zde.