Nový Územní plán hl. m. Prahy, známý jako Metropolitní plán (dále jen „MP“) předurčí podobu výstavby v Praze na desítky let. Proto je třeba prověřit, co se má stavět v sousedství nebo co se stane právě s Vaším pozemkem. MP už prošel společným jednáním a prvním veřejným projednáním. Nyní probíhá opakované veřejné projednání. Právě během něj mohou vlastníci nemovitostí nebo spolky a občané uplatňovat námitky a připomínky. Jak ale na to?
Manuál, který Vám pomůže s námitkou či připomínkou
Sepsat takové podání není snadné a už vůbec není jednoduché se v mimořádně nestandardně zpracovaném návrhu územního plánu orientovat. Navíc je důležité vědět, že vyjadřovat se nyní můžete jen k těm částem návrhu MP, které se od předchozího veřejného projednání změnily. Proto jsme se rozhodli zpracovat manuál, ve kterém Vám pomůžeme ověřit, jestli máte právo uplatnit připomínku nebo námitku a poradíme vám, kam se podívat.
Vše si ukážeme na lokalitě Elektra.
Připomínky a námitky můžete podávat skrze Portál Pražana, ale taky jej vůbec využít nemusíte a můžete klidně poslat dokument klasicky poštou nebo ho donést na podatelnu.
Námitky podávají dotčení vlastníci nemovitostí (případně zástupce veřejnosti), připomínky spolky a všichni ostatní.
Nezapomeňte, že do připomínky nebo do námitky je třeba uvést, kdo námitku (připomínku) podává, přidat adresu a datum narození nebo jinou identifikaci, pokud je podatelem spolek. Doplnit musíte i řádné vymezení území, kterého se připomínka týká (např. identifikaci skrze číslo lokality) a pokud jste vlastníkem nemovitostí, tak je řádně identifikovat podle katastru nemovitostí. Pokud budete magistrátu posílat klasický dopis, přidejte podpis.
Poslední den, kdy můžete připomínku nebo námitku podat (poslat poštou) je 3. 12. 2025.
Nezapomeňte, že to, jestli podáte nebo nepodáte námitku nebo připomínku a v jaké bude kvalitě, přímo ovlivňuje možnost jít k soudu a proti Metropolitnímu plánu se bránit! Obecná námitka nebo připomínka vede k obecnému vypořádání a k tomu, že soudy neposkytnou těm, kdo se nestarali, včas ochranu. Jedině aktivní vlastník nebo aktivní spolek má šanci se adekvátně bránit.
Manuál “Jak připomínkovat Metropolitní plán” je zdarma ke stažení ZDE.
Více o tématu územního plánování najdete na našem webu.
Máte-li dotaz, který v této publikaci nenajdete, napište nám. V naší specializované advokátní kanceláři Vám rádi pomůžeme.