Obce mají mnohdy zájem regulovat výstavbu podrobněji než jen tak, že stanoví plochy a jejich způsob využití. Chtějí do územního plánu napsat více, než jen tady plocha pro bydlení, pro výrobu a tady je zeleň. Pokud chtějí stanovit počet bytových jednotek, počty lůžek v ubytovacích zařízeních, uliční a stavební čáry nebo třeba požadavky na FVE na střechách, tak potřebují ÚP s prvky regulačního plánu. Samostatnou oblastí je také odchýlení se od vyhlášky o požadavcích na výstavbu.
Ve 14. Povídání se věnujeme tomu, jaké požadavky je potřeba splnit pro pořizování ÚP s prvky regulačního plánu a také jak postupovat, pokud se na tyto požadavky zapomnělo (zejm. s ohledem na rozsudek Krajského soudu v Praze č.j. 55 A 35/2022-91).