Když se po veřejném projednání mění návrh územního plánu, může vyvstat otázka, jestli jsou úpravy podstatné nebo ne a jestli je tedy třeba konat opakované veřejné projednání. Soud nyní řekl, že o podstatnou úpravu nejde v situaci, kdy se plocha veřejného prostranství, jejíž součástí je pozemní komunikace mění na plochu dopravy silniční.
K podstatné úpravě
Konkrétně NSS pravil: „Úprava spočívající v zařazení části stěžovatelova pozemku p. č. 1141/1 do ploch dopravní infrastruktury (DS) po veřejném projednání podstatnou úpravou návrhu nebyla. Nedošlo totiž ke změně charakteru přijímaného územního plánu a jím řešeného území v podstatných rysech.
Jednalo se o změnu využití části jednoho pozemku za situace, kdy byl stěžovatel z návrhu územního plánu seznámen s tím, že tento pozemek má být začleněn do ploch veřejných prostranství (PU), jejichž hlavním využitím je dle územního plánu „zajištění bezpečného přístupu k ostatním plochám s rozdílným způsobem využití v zastavěném území a zastavitelných plochách“. Na podstatě věci, tj. učinit z tohoto pozemku plochu určenou mj. pro naplnění veřejné komunikační potřeby, se nic nezměnilo. Plochy DS totiž dle územního plánu mají primárně sloužit k zajištění obsluhy území dopravní infrastrukturou.“
Podle rozsudku NSS čj. 2 As 69/2025 – 41 ze dne 23. 4. 2026
Více textů, které jsme napsali k územním plánům, najdete zde.