Nejvyšší správní soud potvrdil, že bylo správné, když krajský soud zrušil stavební uzávěru jedné jihomoravské obce, protože se ve skutečnosti neměnila regulace v územním plánu, jen se zpřesňovala, a stavební uzávěra tedy nebyla nezbytná.
Stavební uzávěru nelze použít jen „preventivně“
NSS konstatoval: „Za této situace nelze dovodit, že by bez vydání stavební uzávěry hrozilo povolení záměrů, které by byly v souladu se stávajícím územním plánem, avšak v rozporu s jeho připravovanou změnou. Připravovaná úprava totiž nepřináší novou regulaci, nýbrž pouze konkretizuje stav již existující.
Stavební uzávěru proto nelze využít jako nástroj k „preventivnímu zpřesnění“ regulace, která je již nyní obsažena v platném územním plánu. Připravované zpřesnění regulativů tak ve vztahu ke stavebnímu záměru navrhovatele nepředstavuje vyloučení jeho přípustnosti, ale pouze konkretizaci již existujících omezení.“
Podle rozsudku NSS čj. 21 As 162/2025 – 50 ze dne 10. 7. 2026
Více našich článků ke stavebním uzávěrám najdete zde.