Poněkud děsivý projekt rekodifikace územního plánování se posunul do další fáze. MMR zveřejnilo principy reformy. Jedním z nich má být zavedení akceleračních zón pro výstavbu dostupného bydlení v exponovaných lokalitách. Zní to velmi zlověstně a samosprávám to zcela jistě nepřinese nic dobrého. Předzvěstí toho, že se s rekodifikací máme na co těšit, je, že prvním krokem, ke kterému se MMR uchýlilo, je tlak na zrušení jednotného standardu územních plánů, se kterým většina subjektů nesouhlasí, jak je patrné z připomínkového řízení.
Akcelerace výstavby na úkor řádného zhodnocení jejích dopadů
S pojmem akcelerační zóny nebo oblasti již máme tu čest. Je to nástroj, který má sloužit k urychlení výstavby obnovitelných zdrojů energie a potlačení posuzování jiných důležitých veřejných zájmů v území. Pokud budou akcelerační zóny pro bydlení upraveny podobně, jako ty pro OZE, znamená to, že obce budou mít opravu velké problémy s tím, jak řešit nežádoucí dopady rozsáhlé výstavby.
Vzhledem k tomu, že je do celého dění zapojena i Hospodářská komora, která měla značný podíl na tvorbě nového nekvalitního stavebního zákona, který relativně funkční systém jenom poškodil, budeme proces rekodifikace bedlivě sledovat. Nic dobrého pro samosprávy a jejich občany z něj (zatím) jednoznačně neplyne. Zato z pohledu developerů bude jednoznačně přínosný.
Více o akceleračních oblastech najdete v našich článcích věnovaných nové zákonné úpravě.