Mnohé obce se bojí měnit svoje územní plány a zasahovat do práv vlastníků, aby se nedostaly do problémů s náhradami za zklamaná legitimní očekávání, kterými nespokojení vlastníci a investoři tak rádi šermují. Samosprávy se přitom často strachují zcela zbytečně, protože na náhrady nemá nikdo nárok. Protože se jedná o téma složité, rozhodli jsme se ho zjednodušit a obcím přinést jednoduchý a přehledný manuál. Vše si ukážeme na konkrétních příkladech.
Náš manuál je zdarma ke stažení zde
Upozornění: V tomto manuálu se nezabýváme dalšími aspekty územního plánu v jednotlivých případech jako je zákonnost dlouho trvající etapizace nebo podmínky pro vydání stavební uzávěry. Věnujeme se čistě jen plynutí pětileté lhůty pro náhrady za změny v území.
Jedná se o obecné závěry. Vždy je nutno posuzovat konkrétní případ. Rádi zpracujeme analýzu na míru i pro vaši obec.
Připravujeme podobný návod pro nový stavební zákon.