Obce často tápou ohledně toho, jak správně rozhodnout o pořízení stavební uzávěry. Není to určitě snadné a nový stavební zákon to samosprávám ještě o něco ztížil novými požadavky na získání tzv. létajícího pořizovatele. Proto jsme pro samosprávy připravili vzorová usnesení, které se týkají zahájení procesu, a to pro tyto tři situace: Stavební uzávěru hodlá pořídit obec s rozšířenou působností, která je sama pořizovatelem. Stavební uzávěru hodlá pořídit menší obec a chce o pořizování požádat svoje ORP. Stavební uzávěru hodlá pořídit menší obec a chce uzavřít smlouvou s „létajícím pořizovatelem“. Nezapomeňte, že o pořízení stavební uzávěry rozhoduje rada. Rada rozhoduje i o podání žádosti o pořizování k ORP nebo o tom, […]
Nový stavební zákon způsobil revoluci ve vyjednávání s investory. Nejen že zakotvil právní úpravu plánovacích smluv, ale především řekl, že jde o smlouvy veřejnoprávní. I když se to nezdá, pravidla hry se kvůli tomu docela dost změnila. Mnoho obcí má buď staré zásady pro jednání se stavebníky, které jsou postaveny na soukromoprávních smlouvách podle občanského zákoníku. To bude přinášet velké potíže. Jiné samosprávy žádná taková jasně formulovaná pravidla nemají.
Nejvyšší správní soud řešil další územní plán, který odmítl zařadit jeden lesní pozemek do zastavitelné plochy pro individuální rekreaci, což po něm žádal chtěl dotčený orgán ve svém stanovisku. Dotčení vlastníci, kteří nakonec u NSS uspěli, tvrdili, že byli diskriminováni, neboť ostatní podobné pozemky mezi zastavitelné zařazeny byly.