Než nabyl účinnosti nový stavební zákon, používaly se jako právní základ pro jednání s investory tzv. zásady či metodiky. Řada obcí a měst tak disponuje přebujelým textem plným nadbytečných klauzulí, který po nabytí účinnosti nového stavebního zákona přináší více potíží než užitku. Zásady totiž nejsou schopny zachytit variabilitu situací, které vytváří „stavební život“, vytváří překážky pro jednání a stejně nejsou schopny nahradit dobře sepsanou smlouvu.
Obce při uzavírání plánovacích smluv se stavebníky naráží na neochotu ke spolupráci a na neporozumění. Lidé i investoři mnohdy nechápou, proč by se měli na budování a/nebo financování veřejné infrastruktury, kterou bude jejich záměr vyžadovat, vůbec podílet. Nabízíme obcím vzorový text, který mohou použít na svém webu při odůvodňování nutnosti mít zásady pro výstavbu a pro vyjednávání se stavebníky (dále jen „Zásady“) a vysvětlení principů, ze kterých Zásady vycházejí. Proč obec potřebuje zásady pro výstavbu Obec je povinna pečovat o trvale udržitelný rozvoj svého území a musí podle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích chránit zájmy své a svých obyvatel a vedle toho dbát i na veřejný zájem. Rozvoj výstavby […]